Değerli okurlarımız öncelikle hepinize saygılarımı sunarım. Bu yazımı İzmir’in incisi Urla’mızın konut sorununa dikkat çekmek ve çözüm önerisi sunmak adına yazıyorum.

Urla’mız son bir kaç yılda Türkiye’nin yıldız ilçesi haline geldi. İlçenin yükselen değeri karşısında hepimiz şaşkınız ve artık rakamları yakalamakta zorlanıyoruz. Her gün önünden geçtiğimiz Urla Tapu Dairesinin kapısında ki, kalabalık dikkatimizi çekiyor. Milyonlar havada uçuşuyor, çantalar elden ele sahip değiştiriyor. Tüm bu heyecan verici ve bir o kadar ilginç değişimleri izlerken bir yandan da sitemler ile karşılaşıyoruz. Sitemden öte aslında hayat mücadelesinin bir kesim için daha da zorlaştığını unutuyoruz. İşte bu sebeple konumuz Urla’da konut sorunu ve çözüm için neler yapılabilir?

Arkadaşlar milyonluk evler, milyonluk küçük parseller! Hızla el değiştiriyor ancak bunun Urla’da yaşamak isteyen veya yaşamını burada sürdürenlere ağır faturaları da günden güne ortaya çıkıyor. 15 milyon TL’ye satılan bir villanın kirası tabi ki 60.000 TL’den aşağı olmuyor. Altıntaş mahallesinde 120 m2, 3 oda 1 salon ev fiyatları 7/8 milyon TL bandında rahat alıcı buluyor. Tabi ki 8 Milyon TL’ye satılan bir evin kirası da 30.000 TL’den aşağı mantık olarak olmuyor. Değerli okurlarım 15 milyona villa, 7/8 milyona daire diyoruz. Bahsettiğim rakamlar orta sınıf evler için geçerli, şuan Kekliktepe bölgesinde 100 milyonluk evler ekmek peynir gibi satılıyor. Bu rakamları klavyede yazmak çok basit ama kazanması o kadar basit değil! Herkeste bu paralar yok ama herkesin de istediği yerde yaşamını sürdürme hakkı var. Paran varsa burada yaşa, paran yoksa git başka yerde yaşa mı denilecek insanlara!

Evet Urla özel bir ilçe, evet Urla özel bir bölge ancak her şehirde olduğu gibi Urla’nın da memuru var, işçisi var, hemşiresi, polisi, doktoru, müdürleri, hakimi, savcısı, kurum müdürleri diye sıralayabileceğim çalışanları var. Hangi meslek grubunda olursa olsun aylık 40.000 TL kira ödemesini karşılayacak bir maaş ülkemizde yok. 40.000 TL kira ödeyebilecek bir çalışanın en az 100.000 TL maaşının olması gerekmektedir. İster işçi olsun, ister bürokrat bu kiraları hiç bir çalışan ödeyemez. Urla’mız da şuan orta lüks segment villa kiraları 100.000 TL’ye yükseldi. İlçemizin adını duyan memurlar eyvah demeye başladılar. 1980 yapımı evlerin kirası 20.000 TL’den başlıyor. Eve rutubet kokusundan girilmiyor. Ortalama memur maaşı 50/70 bin TL civarında ise 25/40 bin TL kira nasıl ödenecek! Tek memurlar mı? Yakında rakı balık sefası yaptığınız restoranlarda size servis yapacak garson bulamayacaksınız. Çok ünlü restoranlarımız var diye övünüyoruz ancak yakında o tabağı yıkayacak veya pişirecek adam bulamayacağız.

Peki konut sorunu nasıl çözülür? Son 5 yıldır bu konuyu dilim döndüğünce gündeme taşıyorum ancak yerelde gerekli desteği bulamadım. İnsanlar bu konuda ilgisiz kaldılar. TOKİ sosyal konut projeleri kapsamında Urla’da 300 Konut yapma kararı aldı. Kura ile hak sahipleri belirlenen bu proje için haziran ayında ihaleye çıkılacak. 1000 dedik, 300 geldi, İnşAllah daha çok ses verirsek 1.000 konut hayalide gerçeğe dönüşür. Arkadaşlar URLA’DA TEK ÇARE TOKİ’DİR. Bu konu da Toplu Konut İdaresi çeşitli çalışmalar yaptı ve yer tespitlerini belirledi. Gülbahçe, İçmeler, Torosan, Özbek, İskele bölgelerinde TOKİ’ye uygun arsalar belirlenmiş durumda. Torosan Mahallesinde belirlenen alana 270 konut projesi geliştirilmişti ancak bu alanın yetersiz kalacağı kanaatine varıldı. Urla’nın nefes alması, kira fiyatlarının düşmesi ve insanların bu güzelim İlçe de rahat bir yaşam sürmeleri için en az 1.000 TOKİ konutuna ihtiyaç vardır. 1.000 TOKİ konutunun yapılması durumunda tüm kiralarda düşüşler meydana gelecek ve çalışan kesim rahat bir nefes alıp işine daha çok odaklanacaktır. Peki sizce tek çare 1.000 konut üretimi mi? Tabi ki hayır. Gençlik ve Spor Bakanlığı tarafından İlçemiz Urla’da 750 kişilik Öğrenci Yurdu yapımı kısa sürede tamamlandı. Öğrencilerimizin bu yurtlara yerleşmesiyle birlikte ciddi bir konut stoğunun Gülbahçe de ortaya çıktığını gözlemledik, fiyatlar bir nebzede olsa köyde düşmüş durumda. 1.000 TOKİ konutu ve 750 kişilik ilave öğrenci yurdu ile İlçemiz Urla en azından 5 yıllık süreçte nefes alacak ve rahatlayacaktır.

Bu konuyu ele aldığım zaman bir kesim tarafından ciddi eleştiriler alıyorum ancak önümüzde bir Çeşme gerçeği var. Geçtiğimiz yıllarda bitirilip hak sahiplerine teslim edilen 850 adet TOKi konutu Çeşme İlçemizin çehresini mi değiştirdi? Asla hayır. Türkiye’nin gözbebeği Çeşme’de 850 konut yapıldı, insanlar yaşıyor. bizim İlçemiz Urla’da neden 1.000 adet TOKİ konutu yapılmasın? T.C. Vatandaşı her birey bu ülkenin toprakların da, istediği yerde yaşama özgürlüğü vardır. Herkesin yaşam alanını seçme özgürlüğü vardır. Bu sebeple yine yine yine diyorum ki URLA İÇİN TEK ÇARE TOKİ’DİR…